Een betonnen gebouw ‘omkatten’ naar hout? Kansloos
Urban Climate Architects, Houtbouw voor Leger des Heils, Rotterdam-Zuid
Houtbouw is niet alleen duurzamer, maar kan óók goedkoper zijn dan traditionele bouw—mits je vanaf het begin voor hout kiest. Een betonnen gebouw ‘omkatten’ naar hout? Kansloos. Dan sla je alle voordelen dood.
Ontworpen door Urban Climate Architects in Rotterdam-Zuid
Houtbouwproject voor de daklozenopvang van het Leger des Heils
Een paar harde besparingen:
- De fundering heeft maar de helft van het aantal palen nodig.
- Geen koudebrugonderbrekingen nodig.
- Geen aftimmering van kozijnen.
- Geen trapbomen—die zijn simpelweg ingefreesd in de wand.
- De bouwtijd is met 70% ingekort = snellere exploitatie
- Minder zwaar materieel op de bouwplaats (en dus lagere transport- en kraankosten).
- Veel minder afval en dus lagere afvoerkosten.
- Lagere arbeidskosten door prefabricage.
- Weinig steigers nodig omdat de vloeren direct de gallerij vormen.
- Geen hoofdaannemer nodig dus geen stapeling van marge op marge (project is in 5 kavels uitbesteed) (=> aannemers ga anders rekenen aan je ABK en staartkosten als je hier koploper in wilt worden)
Deze voordelen worden door ‘kostendeskundigen’ zelden ingerekend in de vergelijking tussen bouwmethoden. Een gemiste kans—zowel financieel als maatschappelijk.