Conceptueel bouwen | tips binnenstedelijk bouwen

Binnenstedelijk conceptueel bouwen

Provincies, steden en woningcorporaties in Nederland staan voor een grote opgave om versneld 150.000 nieuwe sociale huurwoningen te bouwen. Een groot deel van de behoefte bestaat uit kleine woningen voor 1- en 2 persoonshuishoudens. Dit vergt een meer conceptuele kijk op binnenstedelijk bouwen.

Bij conceptueel bouwen kun je denken aan:

  • renovatie en uitbreiding van gebouwen in de breedte, naar de achterzijde …
  • de herbestemming van verouderde woningen / flats naar modulair flexibele woningen
  • het ‘optoppen’ van gebouwen
  • het inpassen van woningen in bestaande gebouwen. Denk aan industrieel erfgoed waarin kantoren en woningen voorzien worden.

Flexibele woonoplossingen

Conceptueel bouwen is 100 keer iets op dezelfde manier maken, maar wel steeds een unieke uitkomst neerzetten.

Dat is mogelijk doordat een bouwconcept bestaat uit een vaste basis met flexibele elementen. Zo kun je een maatwerk woonoplossing creëren, maar het proces daarachter volledig standaardiseren.

Conceptueel bouwenDeze combinatie van maatwerk en standaardisatie is dé succesfactor van conceptueel bouwen. Het zorgt er namelijk voor dat concepten herhaalbaar zijn, dat je bij elke herhaling weer dingen bijleert en dat je zo het concept steeds verder kunt optimaliseren.

Bij conceptueel bouwen wordt veel gebruik gemaakt van prefab elementen. Hierdoor verschuift het zwaartepunt van een project van vakwerk op de bouwplaats, naar (geautomatiseerd) productiewerk in de fabriek. Maar conceptueel bouwen gaat verder . Een bouwconcept kan naast het ontwerp ook de uitvoering, het onderhoud, de financiering en andere diensten omvatten.

Voorwaarden conceptueel bouwen

Als ontwerper kijk je niet alleen naar (beschikbare) ruimte maar natuurlijk ook naar de doelgroepen waarvoor je oplossingen wilt bieden. Eigenlijk ontwikkel je als conceptueel ontwerper een toolbox van goed op elkaar afgestemde componenten om de beste producten te kunnen maken. Daarvoor heb je intelligent ontwerpgereedschap nodig zoals BIM, software waarbij je parametrisch kunt ontwerpen en dus schuiven met verschillende variabelen etc.

Doelgroepen

Het gros van de appartementen is nagenoeg identiek aan elkaar. De binnenkant van een appartementencomplex kan binnen een bouwconcept maximaal geoptimaliseerd worden, terwijl de buitenkant afhankelijk van het budget telkens weer anders is.

Zo kun je in zeer korte tijd en met minder ontwikkel- en faalkosten een appartementencomplex realiseren.

Met de groeiende vraag naar woonruimte biedt dat uitkomst voor veel opdrachtgevers: van corporaties die sociale huur willen realiseren, tot ontwikkelaars van middenhuur woningen, tot zorginstellingen die woon-zorgruimte nodig hebben.

Lees ook

Close

Stem 4G op je favoriete team – Bevestig je stem via mail – (mogelijk in je spambox!) Live

  • Techniek College Rotterdam | Gebiedsontwikkeling Merwehaven
    1% 7 / 409
  • 1 %
    Stemmen verborgen 7 stemmen van 409 totaal. 7 / 409

Confirm OTP

Please Check Your Mail Box / Message Box
  • Noorderpoort & Alfa Hoogeveen | Eco-village landgoed 't Zandt
    7% 29 / 409
  • 7 %
    Stemmen verborgen 29 stemmen van 409 totaal. 29 / 409

    Confirm OTP

    Please Check Your Mail Box / Message Box
  • Landstede, Harderwijk - Broedplaats voor startups in de circulaire economie
    0% 4 / 409
  • 0 %
    Stemmen verborgen 4 stemmen van 409 totaal. 4 / 409

    Confirm OTP

    Please Check Your Mail Box / Message Box
  • Technova, Ede - Optoppen Wooncomplex de Zoom en Kleefsehoek Ede
    44% 182 / 409
  • 44 %
    Stemmen verborgen 182 stemmen van 409 totaal. 182 / 409

    Confirm OTP

    Please Check Your Mail Box / Message Box
  • Firda Leeuwarden - Woningbouwplan Achtkarspelen
    1% 6 / 409
  • 1 %
    Stemmen verborgen 6 stemmen van 409 totaal. 6 / 409

    Confirm OTP

    Please Check Your Mail Box / Message Box
  • ROC Mondriaan | Herbestemming Amerikaanse Ambassade naar Escher museum
    0% 1 / 409
  • 0 %
    Stemmen verborgen 1 stemmen van 409 totaal. 1 / 409

    Confirm OTP

    Please Check Your Mail Box / Message Box
  • ROC van Amsterdam | Nieuwbouw in Polder de Purmer
    11% 45 / 409
  • 11 %
    Stemmen verborgen 45 stemmen van 409 totaal. 45 / 409

    Confirm OTP

    Please Check Your Mail Box / Message Box
  • MBO Rijnland Gouda | A Home for Taraxacum
    0% 4 / 409
  • 0 %
    Stemmen verborgen 4 stemmen van 409 totaal. 4 / 409

    Confirm OTP

    Please Check Your Mail Box / Message Box
  • MBO Utrecht | Circulair woningconcept Heijmans
    0% 3 / 409
  • 0 %
    Stemmen verborgen 3 stemmen van 409 totaal. 3 / 409

    Confirm OTP

    Please Check Your Mail Box / Message Box
  • Deltion College | Circulair paviljoen met geoogste materialen
    4% 20 / 409
  • 4 %
    Stemmen verborgen 20 stemmen van 409 totaal. 20 / 409

    Confirm OTP

    Please Check Your Mail Box / Message Box
  • Alfa-college Groningen | Aardbevingsbestendige, aardgasvrije gebouwen Groningen
    26% 108 / 409
  • 26 %
    Stemmen verborgen 108 stemmen van 409 totaal. 108 / 409

    Confirm OTP

    Please Check Your Mail Box / Message Box